Maison à étages
624, Rue du Sauternes, Rosemère J7A 4S9

Centris® #16944771
529 000 $
2
1
3+1

Description

Construction Louis-Seize située à quelques minutes du train de banlieue, pistes cyclables et de prestigieux terrains de golf. Occasion à ne pas manquer, elle offre 3 chambres à l'étage et une possibilité d'une autre au sous-sol, garage double, 2 salons, climatisation centrale, foyer, rdc 9 pieds de hauteur. Thermopompe 2020, toiture d'origine.

Addenda

Située dans le chaleureux secteur de Rivière-du-Golf, dès votre arrivée elle saura vous plaire, son rez-de-chaussée est muni de plafonds de 9 pieds ceinturés de grandes moulures, son salon fermé, sa cuisine équipée de comptoirs en granit, d'un évier double, de belles armoires en bois et d'une hotte en acier inoxydable. Vis à vis la cuisine se trouve la salle familiale équipée d'un foyer au bois et de grandes fenêtres.

Rendez-vous à l'étage, faites un arrêt à mi-chemin entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, tout juste au-dessus du garage, se trouve une salle de bains, s'y loge aussi la salle de lavage.

Quelques marches de plus, vous êtes arrivé au deuxième étage, vous y trouverez : 3 chambres de bonnes dimensions et la salle de bains principale attenante à la chambre des maîtres.

Le sous-sol est complètement aménagé, bien isolé et dispose de grandes fenêtres. Par contre, l'espace utilisé pour le bureau à domicile (14.2 X 14.9 pieds) peut être converti très facilement si nécessaire. À noter, à part de la salle familiale au rez-de-chaussée, le sous-sol dispose d'une salle de cinéma et des installations pour une troisième salle de bains.

Le terrassement est excellent, : Système d'arrosage automatique, de belles vivaces, dont beaucoup de rosiers et d'autres arbustes qui font de cette propriété l'une des plus invitantes du secteur. L'entrée est pavée d'asphalte couronné de pavé uni, la cour est clôturée et dispose d'un gazébo et d'un cabanon.

Cette propriété est équipée d'un système de climatisation centrale des plus performant. Imaginez un instant toute l'économie d'énergie qu'il vous permettra de réaliser. Venez la visiter, vous ne serez pas déçu.

Un nouveau certificat de localisation est commandé : Selon la nouvelle zone cartographiée de données Québec, La propriété est localisée dans une zone située aux pieds de terrains en pentes inclinées (secteur Blainville et Lorraine dans ce cas) pouvant être affectée par l'étalement de débris provenant de ces secteurs.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2002 
Dimensions du bâtiment
51 X 33 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
92.60 X 100 pieds irrég. 
Superficie du terrain
8 648 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.4x11.6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12.9x10.2 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
14.2x13.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.9x10.3 P 
Céramique 
Granit 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.8x13.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.9x12.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13x12 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
13x10.2 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
8.3x8 P 
Céramique 
salle de lavage 
Sous-sol 
Salle familiale 
17.6x16.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Bureau à domicile 
14.9x14.2 P 
Plancher flottant 
ou chambre 
 
Salle de bains 
8x7.10 P 
Béton 
À finir 
Haut  

Inclusions

Thermopompe, luminaires, cabanon, hotte de cuisine, 2 ouvre-portes de garage

Exclusions

Réservoir à eau chaude (Location Hydro-Solution)

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Granulat (agrégat)
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
325 100 $
Évaluation du terrain
148 300 $
Total
473 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 350 $
Taxes scolaires
472 $
Total
3 822 $
Haut  
Ervince Alphonse
Ervince Alphonse
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE IMMOBILIER ALPHA INC.
Agence immobilière
514-346-0693
514-346-0693
 

Photos - No. Centris® #16944771
624, Rue du Sauternes, Rosemère J7A 4S9

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Boudoir Boudoir
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #16944771
624, Rue du Sauternes, Rosemère J7A 4S9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #16944771
624, Rue du Sauternes, Rosemère J7A 4S9

Salle de jeux Salle de jeux
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cour Cour
Extérieur Extérieur